Moderne villa met zwembad te koop in Zepperen!

Woning

Roosbeekstraat 3, 3800 Zepperen
Ref: spir25
4 slaapkamers
3 badkamers
230m2 woonopp.
1325m2 grondopp.
EPC: 43 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

VERKOCHT In één van de rustigste straten en groenste buurten van Zepperen, vinden we op een prachtig gelegen stuk grond van + 13 are een superieure villa met riante oprit terug. Deze oprit ligt voor een klein stukje in overstromingsgevoelig gebied, maar gezien de woning op een lichte helling werd gebouwd kan dit nooit voor overstromingsgevaar zorgen voor woning en tuin. Watertoetskaart kan teruggevonden worden tussen de bijlagen. Het energiezuinige karakter van deze woning met een E-peil van 30 werd behaald door middel van een warmtepomp en zonnepanelen. Het zwembad wordt eveneens verwarmd op zonne-energie.

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend betreden we de open leefruimte met eetplaats en living waar het vergezicht op de tuin met loungeruimte en verwarmd zwembad meteen de aandacht trekt. In het verlengde van de living treffen we een ruimte die zich perfect ontleent tot bureau en dewelke polyvalent ingericht kan worden.

De perfecte positionering van de ingerichte keuken naast het overdekt terras geeft een welkom thuis gevoel aan zowel bewoner als gast en nodigt uit om aan te schuiven rond het kookeiland voor een gezellig samenzijn. Bovendien kan u de perfect gekoelde wijnen serveren gezien het uitmuntende klimaat van de wijnkelder, te bereiken via de inkomhal.

Naast de keuken is er voldoende bergruimte voorzien alsook een wasplaats met de nodige aansluitingen voor was- en droogmachine. Ook kan men na een duik in het verwarmde zwembad genieten van een douche op de gelijkvloerse badkamer. Verder beschikt deze villa over een ruime garage waarin twee wagens kunnen gestald worden.

Op het eerste verdiep vinden we de nachthal met maar liefst vier slaapkamers terug. De master bedroom beschikt over een inloopdressing, badkamer met dubbele wandtafelkast, ligbad en toilet. Aan de overkant van de nachthal vinden we de tweede slaapkamer terug dewelke eveneens beschikt over een badkamer met wandtafelkast en inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich tussen deze twee kamers en de laatste slaapkamer vinden we terug aan de voorzijde van de woning. Verder beschikt dit verdiep over een bergplaats en toiletruimte. De zolder werd ingericht als bergzolder.

Kortom: een ideale woonst om samen met uw gezin van te genieten!

Badkamer 1 11.4 m² Aansluitend aan de master bedroom, voorzien van ligbad, dubbele wandtafelkast en toilet
Badkamer 2 6.8 m² Ingericht met inloopdouche en wandtafelkast
Badkamer 3 7.1 m² Gelijkvloerse badkamer met douche en lavabo
Berging 4.77 m²
Bureau 14 m²
Dressing 6.51 m²
Eetkamer 16 m²
Garage 39.2 m²
Inkomhal 7.35 m²
Kelder 7.5 m² Wijnkelder met uitstekend klimaat
Keuken 1 22.6 m²
Living 16 m²
Nachthal 16.34 m²
Slaapkamer 1 21.12 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 13.87 m²
Slaapkamer 4 10.2 m²
Terras 19.5 m² Waarvan 14,45 m² overdekt
Wasruimte 10.1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Slechts een stukje van de oprit is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, kaart in bijlage
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 43 kWh/m²
43
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp systeem
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 66 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1325 m²
Bouw oppervlakte 288 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18,70 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 30

Panden in de buurt