Investeringsappartement te Deurne (Eksterlaarpark)

Gelijkvloers app. voor € 295.000

Theo Van den Boschstraat 9, 2100 Deurne
Ref: spir30
1 slaapkamer
1 badkamer
95m2 woonopp.
EPC: 110 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Gelegen op wandelafstand van de Dascottelei, het Eksterlaar- en Boekenbergpark vinden we dit energiezuinig gelijkvloersappartement terug. Ruime inkomhal met mogelijkheid tot het maken van een vestiaireruimte, gastentoilet, bergplaats (4,00 m²), leefruimte (25,10 m²), eetkamer (14,40 m²), open ingerichte leefkeuken (14,40 m²), één slaapkamer (13,68 m²), badkamer (5,58 m²) met inloopdouche en dubbele wandtafelkast. De aangelegde tuin beschikt over een ruim betegeld terras. Onderaards: één autostaanplaats + berging (inbegrepen in de verkoopprijs).

Het appartement is verhuurd (9-jarig contract) en brengt jaarlijks 11.100 EUR bruto op. Dit omvat verhuur appartement + autostaanplaats.

Badkamer 1 5.58 m² Uitgerust met dubbele wandtafelkast en inloopdouche
Berging 4 m²
Eetkamer 14.4 m²
Keuken 1 14.4 m² Uitgerust met kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, combi-microgolfoven, spoelbak met afdruipdeel.
Living 25.1 m²
Slaapkamer 1 13.68 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 110 kWh/m²
110
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Prijs constructie € 295.000,00
Aankoop excl. kosten € 295.000,00
BTW constructie aan 21% € 61.950,00
Raming ereloon notaris € 2.994,51
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 360.469,51
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 95 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 60

Panden in de buurt